Type rumah adalah istilah yang digunakan untuk menunjukkan luas bangunan dari sebuah rumah. Angka-angka seperti 21, 36, 45, 54, 60, dan lain-lain mengacu pada luas bangunan dalam meter persegi. Misalnya, rumah type 36 berarti rumah tersebut memiliki luas bangunan sebesar 36 m2. Namun, karena desain dan bentuk lahan yang berbeda-beda, luas bangunan bisa jadi tidak persis sesuai angka tetapi mendekati.
Angka-angka ini dipopulerkan oleh para developer untuk mempermudah dalam memperkenalkan produk properti mereka. Type-type rumah tersebut menjadi familiar dan mudah diingat oleh masyarakat, sehingga memudahkan dalam menentukan pilihan rumah dengan luas berapa yang akan dibeli.
Dalam brosur perumahan, sering kita jumpai tulisan seperti type 60/120. Angka di depan garis miring menunjukkan luas bangunan, sedangkan angka di belakang garis miring menunjukkan luas lahan. Jadi, arti dari type 60/120 adalah rumah tersebut mempunyai luas bangunan sekitar 60 m2 di atas lahan seluas 120 m2. Apabila bangunan tersebut memiliki dua lantai, maka luas bangunan adalah total luas lantai satu ditambah lantai dua. Untuk para arsitek, istilah type sebenarnya tidak populer karena mereka cenderung melihat bangunan secara keseluruhan ruang, bukan hanya type. Bangunan dapat mempunyai luas apapun sesuai dengan kebutuhan ruang, luas lahan, dan aturan KDB/KLB setempat. Jadi, jika Anda ingin desain dibantu oleh arsitek, sampaikan data awal seperti kebutuhan ruang, luas lahan, dan aturan setempat. Arsitek akan mengkalkulasi luas bangunan yang nantinya akan terbangun dan memastikan sesuai dengan kebutuhan serta aturan yang berlaku
